Popyt na mieszkania w Polsce od wielu lat utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Ceny nieruchomości rosną szybciej niż przeciętna rodzina może uzbierać na nie pieniądze, a zdolności kredytowych nie wystarcza by otrzymać kredyt hipoteczny. Rozmaite inicjatywy rządowe nie przyniosły dotychczas wymiernych efektów. Mieszkania komunalne czy tworzone w formie TBS’ów nie sprawdziły się w obecnej formule. Nowa inicjatywa pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) przewiduje dopłaty z rządowego programu aż do 35 proc. budowy. Blisko 20-30 proc. dopłaca przyszły właściciel. A resztę dofinansowuje spółka, której udziałowcem jest polska gmina. Właśnie takie gotowe projekty miały okazję oglądać w Sędziszowie Małopolskim. A także inne ciekawe przykłady projektów rozwoju lokalnego.
Wczesnym rankiem przed Urzędem Miasta Sędziszowa Młp. gości z zachodu i północy Ukrainy powitali Zastępca Burmistrza Marek Pająk, Sekretarz Gminy Jan Maroń, oraz Jacek Magdoń, radny Sejmiku Województwa Podkarpackiego.
Po krótkiej kawie powitalnej wszyscy razem udali się do miejsca gdzie powstał pierwszy na Podkarpaciu budynek w ramach inicjatywy SIM. Ponad 30 nowoczesnych mieszkań o rozmiarze 40-60 metrów już znalazło swoich najemców. Trwa przygotowanie do realizacji kolejnych projektów na terenie gminy. Dla gości z Sądowej Wiszni oraz Bachmacza podobne projekty są o tyle ważne, że po pełnoskalowej inwazji rosyjskiej na Ukrainę do bardziej bezpiecznych regionów przeniosły się setki tysięcy osób. Jednym z największych dla nich problemów jest wysoki koszt wynajmu mieszkań i brak tych mieszkań jako takich.
Goście z Ukrainy interesowały się jakie są warunki by móc otrzymać podobne mieszkanie. Są to przede wszystkim rozmiar dochodu na rodzinę oraz możliwości wpłacenia wkładu własnego w rozmiarze od ok. 50 do 90 tys. złotych. A także chęć zamieszkania i podjęcia pracy w Sędziszowie Młp. na okres przynajmniej 15 lat. Wówczas można będzie wynajmowane mieszkanie wykupić.
Następnie gościom zaprezentowano świeżo oddany do użytku żłobek dla dzieci od 6 miesięcy do 3 lat. Wybudowany według najnowocześniejszych standardów budynek budził u ukraińskich samorządowców jak zachwyt tak i mieszane uczucia, związane z potrzebą rozdzielenia półrocznego dziecka z matką na czas kiedy ta musi pracować. Natomiast spodobał im się pomysł rejestrowania wejścia i wyjścia pracowników żłobka za pomocą specjalnej kartki magnetycznej. To ich zdaniem służy większej kontroli pracy.
Druhna strażak to jest to, co wszyscy ukraińscy samorządowcy zobaczyli po raz pierwszy. Sędziszowska remiza strażacka powitała ich nowoczesnym spzętem, życzliwością lokalnych ochotników strażaków, przebuwających obecnie na dyżurze. OSP Sędziszow Młp. ma ponad 140-letnie tradycje pełnienia tej honorowej funkcji.
Następnie goście z Ukrainy przenieśli się na teren ośrodka sportowego, gdzie zobaczyli jak lokalne władze poradziły sobie ze skutkami powodzi, co zniszczyła nawierzchnię boiska oraz nowoczesny kort tenisowy.
Rewitalizacja, poszukiwanie inwestorów i ogólnie zagospodarowanie terenów gminnych – to główne dziedziny, które interesowały samorządowców z kraju, aspirującego do członkostwa w Unii Europejskiej. Doświadczenie Sędziszowa Młp. stało się dla nich drogowskazem i wyznacznikiem jakie pierwsze kroki warto podjąć, by nie zmarnować czasu i zasobów finansowych w przyszłości.
Władze hromad Sądowa Wisznia i Bachmacz dziękują bardzo władzom gminy i miasta Sędziszów Małopolski za możliwość zapoznania się z polskim doświadczeniem na drodze rozwoju lokalnego. Może ono być cenne po zakończeniu działań bojowych i rozpoczęciu szybkiej odbudowy i reformowania Ukrainy.
Więcej o SIM w Sędziszowie Młp.:
https://sedziszow-mlp.pl/asp/spoleczna-inicjatywa-mieszkaniowa,8,,1
https://www.facebook.com/sim.sedziszowmalopolski/
Redakcja, 20 września 2025 r.
Leave a Reply